二手房公证费是多少钱律师

解析:
关于二手房公证费用的收取标准,我们作如下说明:当房产价值不超过人民币50万元时,其公证费用按照0.3%的比例收取,但如若按照该比例计算后费用低于200元,则按照200元作为实际收取费用。
而若是房产价值介于人民币50万1元至500万元之间,此时的公证费用则按照0.25%的固定比例收取。
在公证过程中,如果涉及到抵押登记事项,我们将依法按照相关规定收取相应金额的抵押登记费。
此项费用一般由买卖双方共同承担或者根据双方协商达成的协议来决定。
需要特别强调的是,二手房是指已经经过了房地产交易中心的备案审核并实现了初始登记和总登记手续、随后又再行进入市场进行交易的房产。
相较于直接从开发商手中选购的商品房而言,二手房被誉为房地产产权交易二级市场的代表之一。
其中不仅涵盖了广大消费者广泛认可的普通商品住房,同时也包含了符合相关法律法规允许进入市场进行交易的二手公有住房(即房改房)等多种类型的房产项目。
法律依据:
公证机构办理抵押登记办法》第十六条公证机构办理抵押登记,按规定收取抵押登记费。抵押登记费由当事人双方共同承担或从约定。第十七条当事人及有关人员可以查阅、抄录或复印抵押登记的资料,但应按规定交纳费用。

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